10月12日早，工商银行、农业银行、中国银行、修复银行、交通银行、邮储银行等六大国有行络续发布公告开云kaiyun中国官方网站，10月25日起，将对存量个东说念主房贷利率进行批量颐养。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他合适条目的房贷利率皆将颐养为贷款商场报价利率LPR-30BP。

随后，广发银行、中信银行和吉利银行等股份行也纷纷跟进。其中，广发银行公告称，依然取消利率下限的城市，将以LPR为订价基准的存量浮动利率房贷加点幅度下调至-30BP；关于现在仍有房贷利率策略下限的城市颐养后的加点幅度需称心利率策略下限，离别首套、二套及以上。北京、上海、深圳首套房贷加点幅度可颐养至-30BP。

中信银行公告称，北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的一齐存量房贷斡旋颐养至LPR-30BP。吉利则公告示意，关于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量浮动利率房贷（包含整个已披发的东说念主民币房贷，包括首套、二套及以上），将其加点幅度颐养为不低于-30BP，不离别首套及二套。

这次利率颐养后，购房者一个月能省若干钱？以现时房贷利率4.4%（LPR+55BP）为例，颐养后房贷利率为3.55%（LPR-30BP），比颐养前下跌85BP。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，颐养前每月还款约为5502元，颐养后每月还款约为5033元，每月可从简支拨约469元，悉数从简利息约14.06万元。

多家银行明确，存量房贷利率颐养将由银行斡旋进行批量颐养，不需要客户提议恳求。如若贷款东说念主的存量房贷的利率依然低于贷款商场报价利率LPR-30BP，将不会进行颐养。而关于固定利率存量房贷，则需要先行调遣为贷款商场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会平直进行颐养。

据统计，这次存量房贷利率下调预测惠及5000万户家庭，1.5亿东说念主口，平均每年减少家庭利息支拨1500亿元傍边。

采写：南皆·湾财社记者 彭乐怡开云kaiyun中国官方网站